戴河庭院一期总占地7.103公顷,建筑面积78150平方米,容积率1.15,绿化率35%以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院,每个主题庭院都有各自的主题园林与水系园林,整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通,构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。
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